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标题: 選擇大於努力這句話的前提 [打印本页]

作者: indy 时间: 2024-4-12 08:44
标题: 選擇大於努力這句話的前提
選擇大於努力這句話有個默認的前提，跨越時空。

如果不能跨越時空，當下選當下，那啥用都沒有。人為刀俎，我為魚肉，城下之盟，你能有什麼好選項呢？

所以說，事到臨頭是沒得選的，你僅有的選項全是錯的，一個對的都沒有。

真正的選擇是什麼時候？是十年前。

你十年前預判了十年後，才能決定了十年後的你，手頭能不能開啟隱藏選項。

正確選項，從來只在隱藏的那部分裡。

你回憶下，你今天流的淚，難道不是十年前進的水麼？

所以今天的你，想要跳出這個窘境，你就得預判十年後，到底是什麼樣。

我們每個人穿越到十年前，重活一遍，都會比今天更好。

為什麼？因為你知道終局了，你是以終為始的在規劃人生。
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從來沒有什麼選擇是當下決定的。

選這個動作，ABCD裡面選這個動作，是當下決定的，但是範圍，究竟是ABCD裡面選，還是A~Z裡面選，是十年前，就已經決定了。

而我告訴你，ABCD裡面通常都沒有正確答案，因為答案在E~Z這個範圍內。

所以我說選擇大於努力，是有時間前置條件的。你得在十年前就預判了終局，就為之量身打造，十年後，你的選項裡面才會冒出來E~Z，他們都是隱藏選項。

人生的秘密全都在隱藏選項裡，不在十年前開啟它，十年後，你依然沒得選，因為ABCD，全是錯的。

作者: indy 时间: 2024-4-12 09:23
為什麼你總是買不到便宜的二手房？

碧樹西風

我一次性回復幾十個問題。

有幾十個讀者問了我非常相似的問題，格式都是一樣的。

就是他在什麼城市，猶豫三套房裡面怎麼選，第一套什麼區什麼社區什麼面積，第二套什麼區什麼社區什麼戶型，第三套什麼區什麼社區什麼品類。以及三套各自的價格。

然後問我，選誰？

我昨天說什麼？

答案從來不在你當下的選項裡，答案永遠在隱藏選項裡。

我昨天講的是預測十年後的未來，我今天把這套邏輯應用在一個很小的點裡面，就是買二手房這個場景。

我問你一個問題，你知不知道二手房到底是怎麼出售的？在仲介的世界裡，它們的掛牌，銷售的整個流程是怎樣的？

其實很簡單。

首先，某個二手房東拿著房源和他的心理底價去找到第一個仲介，要賣房。

這時候仲介會跟他談，目的是摸清楚他的底線。

如果仲介預判這套房的價格太高了，沒有多少客戶有興趣，就會走正常流程，就是預約攝影師拍房，大概一周後，掛出來。

如果仲介覺得這套房的價格太香了，會怎樣？

這個房東剛辦完手續，剛出門，仲介就會緊急聯繫自己的老客戶群體，問，誰要？

如果有人要，一般來說，當天夜裡這個仲介和他們店長就會做一個局，各種忽悠房東，當天就能簽約，或者第二天一大早，房東還沒睡醒，就能簽約，他就會收到高額的定金。

就是怕他違約，違約定金賠雙份。

那麼假如沒人要呢？

你注意，到這個時間點，說明什麼？

說明這個仲介的客戶圈裡面有經驗的買房者，全都鑒定過這套房了。

大家一致認為，不香，才放棄的。

那麼到了這個階段，仲介就會把自己的房源，推送給他的同行們，通常情況下，幾個小時之內，這套房源會遍佈全城的仲介。

所有仲介都會把這套房子推送給自己的客戶群體，也就是說，一旦第一個仲介的客戶群不要，那麼幾個小時之後，這套房源就會被全城的仲介私人推薦到他們每個人的客戶群體面前。

這個群體是什麼？

就是這座城市裡最有經驗的購房者，他們集體開始對這套房子進行鑒定。

如果有人要，黃金72小時之內，就會成交。也就是說，到這時為止，該套房源根本沒有掛上線。

你在網上是找不到的。

假如沒人要，這套房子才會上線，被全城的人看到。

那麼也就是說，你在網上看到的每一套公開掛出來的房源，都是什麼？

都是經過全城最有經驗的那批買家集體鑒定過的，大家一致認為，不香。

然後，在這些掛出去的房源裡，才開始拼速度。

有些很快就能成交，掛出來一個月內就能成交，有些掛了幾年，全城的麻瓜們，全城沒有經驗的購房者們被帶看了幾年，都沒人要。

所以通常你來問我的選項是什麼？

就是後者。

這個ABC，這三套可以被你挑來揀去的房源，是經過了三輪鑒定，第一個仲介的客戶群，不要；全城仲介的客戶群，不要；然後掛出來，被大家反復看，還是不要。

然後你問我，ABC裡面，哪個香，你自己覺得哪個香呢？

有沒有發現問題？

這就是我昨天說的，沒有人能夠在當下選當下，買套房子這麼簡單的小事兒你都做不到，何況選工作，選方向，選老公？

參加過招投標的商人都明白，沒有人會真的在那裡等待招標結果，沒有。

等招標開始的時候，不是遊戲剛開始，而是遊戲已經結束了。

招標開始的第一天，誰贏，大家已經知道了，如果你連這都不知道，還摩拳擦掌說我要好好努力一把。

那真是方向不對，努力白費。

選擇永遠不是當下做的，你當下到底能不能開啟那個隱藏選項，是很久之前就決定了的。

為什麼全城的職業買家們能夠在黃金72小時之內完成交易？

因為他們根本不通過外網。

房產掛牌三個網，外網，就是你在貝殼上看到的，內網，就是還沒有掛到外網上，仲介們用工牌登錄才能看到的，私網，就是還沒來得及掛到內網上，仲介們私下流傳的。

只有後兩者才可能找到有價值的房源。

正確的選項不在你給我的ABC裡面，在你沒給我的XYZ裡面。

所以你要買二手房，你的任務是把隱藏的XYZ三個選項找出來。

那些職業買家為什麼能夠第一時間拿到仲介們的內網資料？

因為他們也能登錄貝殼的內網，他會安排手下，入職仲介這一行，換句話說，職業買家，本身的資源就等於仲介。

不，他們是大於仲介。

因為他們還可以拿到私網，因為他資金雄厚，因為他和仲介們密切往來，所以好的房源，還沒來得及掛內網，就被仲介私人發給他們，提前成交了。

換句話說，你以為他是當下贏的，並不是，他是提前就贏了。

他的贏，是內定的。

內定的意思是說，在招投標開始之前的幾年，前三年，前五年，人家已經把一切都搞定了。

這就叫贏在昨天，你昨天已經贏了，今天只是走個過場，給你頒獎。

所以買二手房，如果你拿不到私網資料，你拿不到內網資料，黃金72小時之內你根本無法成交，你還想買到真香的房源，怎麼辦？

跑嘛，11路公交，你的兩條腿。

那些所有已經掛出來的房源，有一個資料是變動的，知道什麼是變動的？

房東的心理底線，這個是變的。

如果你突破了這個，那麼這套房雖然還掛在外網上，但是因為房東心理底價未更新，它實際上變成了私網資料。

而你，第一時間掌握了。

一套房子，掛出來的時候是7折，經全城職業買家鑒定，不香。結果，被你給砍成了5折。

如果這時候再重新拿去給全城買家鑒定，就會變成真香，72小時之內成交。

所以這時候就考驗你了。

你不能給人家鑒定，給人家鑒定就輪不到你了，可是5折到底香不香呢？

留給你多少時間判斷？

通常只有2個小時。2個小時之內，你一定要知道這套房子5折到底香不香。

換句話說，你來不及問任何人，你只能憑經驗。

那你有經驗麼？怎麼有經驗？

前面說了，11路公交。

你每天看30幾套，一個月看1000套，至少跟200個房東砍過價，這就是你第一個月的任務。

這麼做你不會成為職業買家，但是，經過這1000套的看盤，經過這200回的砍價，你起碼比一個月前自己懵比的樣子強多了吧？

那時候你還天真的在一堆ABC裡面找筍盤呢。

明白這意思麼？你根本不可能指望自己手機螢幕滑滑就能賺錢，你當自己是巴菲特啊。

但是我們會發現，即便你這麼做，難不難？

難極了。

你當全城的仲介都是吃乾飯的？人家每天都在跑斷腿，到處看房，每天都在和房東談心，不斷砍價突破心理底線。

在這麼多仲介裡面，你居然硬是殺穿了，搶到了第一手資料，你當自己奧特曼啊？

所以我說難極了，苦極了，比在糞坑裡淘米還難。

可為什麼這麼難呢？

是因為不夠呀，一切都不夠，時間不夠，經驗不夠，你的資源統統不夠。

這就叫當下選當下，咋選都難如登天。

你當下之所以背牢牢的，一定是之前什麼地方就已經做錯了。

所以我昨天才說，執迷於當下的，生命中給到你的ABCD，你怎麼選都是錯的，你要跳出來。

先去預知未來，然後開啟未來的隱藏選項，去贏得下一局，而不是執迷於這一局。

這一局已經輸了，招標開始的時候中標的已經內定了，你要贏的，是你人生當中的下一份標書。

甲方還沒把它寫出來，落到紙面上呢，但此時此刻的你，就已經要預知它的內容，是什麼了。

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