# C- Q0 \ U/ z8 N( M房地产行业本身就涉及庞大的上下游企业和就业。加上房地产业的病态发现，集聚了更多的资金和就业。目前为了刮骨疗毒，导致房地产业的正常生产经营也受到打击。这是目前经济问题的核心。解决这个核心，当然不能靠重新让房地产业过热来实现。只能通过政策缓释胶囊，慢慢冷启动。( H/ B; x# Q# D: h: s: C
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从去年到现在，中央已经投放了超过6万亿的刺激资金。这6万亿大约将在今年上半年前投放完毕。包括：; r: o! N3 c* x! d! S* _
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1. 救灾应急特别国债： 1万亿 （为疫情时的防疫费用兜底）& k$ j0 o9 {$ D+ H1 N: L
2. 地方政府债务解困： 2万亿 （为城投债等地方政府债务兜底）$ M$ z/ F9 O+ P: z, ^5 K& T
3. 特大型城市旧房改造：1万亿 + M/ y& U- {3 r: V, b- c( M4. 棚改： 6000亿-1万亿: X5 o, a' P- y* K
5. 其他新增基建项目： 1万亿 ' M2 N, r9 ~; Y# _ + T7 c3 A6 F5 Y. a- A最近有增加了针对烂尾楼的特别贷款支持几千亿，等等。加上降准等工具，又至少是一万亿。- l7 K( z& X: W" f/ p6 b
+ N. n& y K( o* x8 A( C+ t5 `（以上凭记忆写的哈，可能有点误差。毕竟不是每个人都能像晨大那样写文的时候旁边红袖添香，美人斟茶，恨不得写个没完，天天霸榜，日日刷屏，哈哈） . R6 p O4 I+ K/ ^' e4 p8 ? : W; j" L, W' x这是中国特色的量化宽松QE。中国QE在财经界几乎没有引起什么反响。财经界基本都抱着西方经济学的教科书不放，言必称美联储，行必问不伦伯格。仿佛世界上只有美联储会管理经济，只有不伦伯格才能判定财经新闻。; a6 j" Z. R4 O% Z4 s. M# o! k8 q
/ f! y* L$ d) B中国特色的6万亿QE，不同于美联储的再贷款式的宽松。中国的做法是将这6万亿直接投放到实体经济里面。根据西方经济学（人家的知识也有放之四海皆管用的地方），这6万亿很容易形成货币乘数效应。假设乘数为3-5，那么中央在短短的一年内向经济注入了18万亿-30万亿的资金。假设货币乘数为最高的10，那么注入资金将达到骇人的60万亿。中国GDP规模为114万亿。注入30万亿-60万亿，怎么都算强刺激。9 e9 T! u9 p3 }
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病弱的人打强心针可以救活，但是多打几针也有可能挂掉。中央砸下去6万亿，其效应将在2024下半年显现出来。如果货币乘数达到60万亿，经济还真有可能过热。5 j" k% Z0 p1 @; o* K. O% D
+ \9 ~2 y8 | y, X; n& w房地产的冷启动也在逐渐推进，不过那是另一个大的话题了。燃鹅，房价将（其实是已经）走入一个十年期的下降通道。3 k6 T, a, s1 I F
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同学们且行且珍惜。 ! k' X* {6 ?- {* ~3 _9 J& X. W; B
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），这6万亿很容易形成货币乘数效应。假设乘数为3-5，那么中央在短短的一年内向经济注入了18万亿-30万亿的资金。假设货币乘数为最高的10，那么注入资金将达到骇人的60万亿。中国GDP规模为114万亿。注入30万亿-60万亿，怎么都算强刺激。9 e9 T! u9 p3 }