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标题: 台中 [打印本页]

作者: indy 时间: 2022-8-3 11:17
标题: 台中
摊开台湾省的地图就会发现，台湾省大致可以分为三个经济圈，分别是台北经济圈，台中经济圈，台南经济圈。

这三个经济圈可以说是三分天下，他们都有自己的港口，分别是台北基隆港，台中港，台南高雄港。

台北经济圈，虽然强大，但是腹地小，房价也过高，我个人从投资角度，只能说不是首选。

至于台南区域，高雄是台湾省南部经济中心，GDP4500亿左右，人口位列全省第三，实力强悍。但投资角度我不推荐高雄，主要原因是：
1，高雄建成比较早，城市界面比较老旧，现在也很难拆迁；
2，台南是深绿大本营，对大陆非常不友善，统一后，也难免有心理距离；
3，高雄距离大陆是三大经济圈里最远的，建跨海大桥的成本过高，未来不好直接连通；
4，产业老旧落后，相对于台中，台北的高新产业，高雄属于低端制造业，现在已经日落西山了。

最后说台中，统一后，我个人最看好的是台中，看好台中的理由如下：

1，台中盆地面积比较大，面积约为400平方公里，是台湾省最大的盆地，地理位置非常优越，西有台中港直接面对大陆泉州，正处于台湾省中间的心脏位置，到台北，到台南都不远，控制这里就可以控制整个台湾；

2，台中建成最晚，空地最多，城市界面也是最新的，统一后若是想开发一个全新的大城市，那只有台中有足够的荒地可供开发，拆迁阻力也是最小的；

3，台中目前房价相对不高，今年的新房均价才2.4万左右，未来一旦重点开发，向上的空间就会比较大；

4，统一后，大陆如果建设到台湾的高铁，可以有三条路线，分别连通台北，台中，台南，建设难度最小的就是台中路线，全长128公里，这条线路水深较浅、受台风影响最小；

5，人口净流入，全省人口第二大，GDP全省第三，产业层级高，大学多，科研实力强。虽然目前台湾省今年房价不断上涨，但这主要是因为全球货币放水导致的，实际上台湾省的人口和经济形势都不乐观，人口下滑明显，薪资也多年不涨，经济长期低速增长。

作者: indy 时间: 2022-8-3 11:17

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