难得今天上午比较空，正好说说上海的租房和其它情况。

其实，我已经很久没租房了，只是身边的朋友、同事有不少人在租房，所以也算知道一些。

 

租房首先当然看地段，看面积。其次是看装修，有简装有精装。

装修里面花样很多。别看网上/网下中介说得天花乱坠，什么简装什么精装，其实细的差别很大，通常不亲眼见到不算数。

简装尤其要确认有无电器，有什么电器。

同样是精装，家具和电器什么有什么没有也都要清楚。还有牌子新旧程度等都相差很大的。

除了精装，还有一种是可拎包入住的。当然，这种就更贵了。

 

说几个例子吧。

某老外同事，通过所谓面向老外的中介找的房子，是主要租给老外的服务式公寓，在静安寺附近，一室无厅，拎包入住，8K/月。

后来这位自己找普通中介，现在租的房子是两室还是三室啊，距离静安寺有地铁五六站的样子，也是极热闹的地方，精装修，家具家电全，但不是拎包入住类，8K左右。

某前同事，在万体馆那里（离静安寺四地铁站）租房，三室一厅（或两厅），介于简装和精装之间，5-6K/月。其实这家是二房东，如果找到真正的房东，租金还可以再便宜。

另一个老外同事，住在亚新生活广场附近，离静安寺两站地吧，周边很热闹，一室，不到5K，如果要发票再多加点。

某朋友，俩口子在浦东金桥那边租同一套房子住了近十年，80平方吧，5K左右。那一带的缺点是老外太多，物价有点贵。

前同事家的房子租出去了，世纪公园地铁站边上，10X平方，房龄五年，精装修，如果房客不挑剔无洁癖也可以拎包入住，5K。

以前公司的老板，公司给租的房子，住在华山路一带，环境极好，200平米，拎包入住，当时是3W的月租（含管理费），现在肯定是更贵了。

 

你瞧，差别很大啊。

如果要住那种两室两厅带厨房什么的，市中心地带1万以上是要的。一个月一万以上的房子，多数是拎包入住的。面积当然也不会太小。

所以还得看你自己想住什么样的。其实，个人觉得静安寺边上太过市中心了，没大意思。还不如找个稍稍有点距离的交通便利的成熟小区住着，各种生活设施更方便。

 

至于大病险之类的，不需要自己负责，找到工作了，就是公司出。

上海的外企员工，大多划在外服或中智名下，各用人公司通过外服/中智购买团体保险，在社保的基础上再包意外和医疗。

具体个人承担部分看公司了。有的公司是个人负担10%-20%，有的公司是全包了，个人只要不超过一定限额就不用自己掏钱。医院里开的药有甲类和乙类两种，前者社保全报，后者要自费10%。如果团体保险包括的话，这自费的乙类药10%也可以报销。总之，看公司。象我，看病就只付挂号费（6-9元）。

上面说的是中国人。如果是老外的话，有另外的外国人医疗保险（具体名称记不清了），无社保。但似乎在可去医院选择上有限制。

 

工资税就更不好说了，要看你工钱多少，对不？工钱多，缴税税级就高了，就多交呗。如果能和公司谈个税后价当然最好。

推荐一个网址，可以自己计算缴税金额和税后到手金额。http://www.tekken.com.cn/m/money.html