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仁: 金融运作哪里需要有关部门施压呢。市场的手可以轻松调控。例如,政府可以买下银行发行的以房贷支持的回报为3%的债券,这样但从利息上银行就赚了很多。
另外你看 ...
一叶飞刀: 五年期复利还的单利,其差别不具有重要性,比如标称5.5%的五年期单利,其复利为(1+0.055*5)^0.2-1=0.049789046,即大概5%。差半个点,连拨备都不够(银监会要求 ...
仁: 房贷是月滚,你是按年滚算的。你要感兴趣可以看房贷二级市场的文章。
一叶飞刀: 依然不具有重要性。
如果利率为5.535%,那么按月计算,合年复利为(1+0.05535/12)^12-1=0.05677597499=5.568%,存款的年复利为差一点不到5%,利差0.6%,不提拨备 ...
仁: 你还要再加上各种费用,例如,你贷款10万,可能各种费用加起来是5千,你要把这5千看作先收回来的利息看。
但这不是关键。放贷的定价不是从储户的利息开始计算, ...
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