北京欢迎你
本帖最后由 大黑蚊子 于 2018-10-16 13:55 编辑北京也搞积分落户了，名单近日公布，有124657人成功申请，6019人积分满足要求，最低积分90.75分。
新华社的报道在这里
从比率上来算，满足要求的大概占总申请者的4.83%。
这个数据其实说明不了太多问题，自古以来首都居住权就是个香饽饽，不然顾况也不会用“长安居，大不易”来调侃白乐天。
但是看完了准入条件和加分规则，俺反正是倒抽了一口凉气。
申请基本要求，需要满足以下条件：
1、持有在京居住证
2、不超过法定退休年龄
3、在京连续缴纳社保至少7年
4、无刑事犯罪记录
咱们挨个捋一下
第一条，要办在京居住证，就得满足以下条件
1、连续工作6个月以上
2、正当居住6个月以上
3、连续交社保或个税6个月以上
1、3都好说，2这条，应该需要房东配合进行住房租赁登记，这就带来了两个问题
一是房东的房租里要交税（走租赁还是走个人所得不好说，但很明显后者的税额会远大于前者）
二是分租房只能办有限的居住证（这个是我推断，不一定对）
这两条都会显著影响到租房的成本。
第二条这个，应该是考虑到有些老人可以走子女投靠，讲得更难听一些就是，北京不欢迎退休老人。
第三条，考虑到前段时间税务局管社保引起一片哀嚎，我就不评论了。另据有朋友反映，社保里的生育保险很多公司是没有交的，因为2012年之前北京并不要求强制交生育险。
如果你觉得，连生育险都不交的企业主还能算人？那我也只能呵呵...
第四条，有过醉驾被抓记录的人，比如高晓松，丫就木有资格了。北京嘛，首善之都，怎么能允许有刑事犯罪记录的人落户呢？
讲完了基本条件，咱们看积分条件，积分条件分为工作、住所、教育、区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉、守法记录（减分项）。
具体条件俺懒得讲，这里有个积分落户计算器，大伙儿自己算算吧。
我随便举个栗子：
有个36岁的硕士，毕业后就在北京连续工作并缴满社保（含生育险）11年，15年房价大涨之前买了房子，15-17年月薪税前46200元（扣完社保、公积金、个税后大概到手3万4），他能积多少分呢？
按照上面那个积分落户计算器，大概他能积到91分，刚刚满足条件。
当然，如果能拿到省部级以上劳动模范啦，或者是创新创业企业核心成员啦，可能积分会容易些。
根据上面的数据画像，北京欢迎你的那批人，应该大概率分布在金融和互联网领域（高科技都不能说，制药公司都未必能开出那么高的薪水），80后，在北京早早上车买了房，最近三年纳税达到北京2017年度职工平均工资（2017年是一年十万出头）...
或者虽然没有买房，但是是创新创业核心成员，而且企业还活的特别好，我是觉得这个概率会更低
只要有能力，北京欢迎你黑虎帮 本帖最后由 大黑蚊子 于 2018-10-15 22:37 编辑
多说一句
考虑到10月1日个税调降，在不考虑其他抵扣的情况下，平均月薪税前要涨到5万5，才能满足年个税纳税10万的条件。
税后呢？到手每月4万块...
人员
再多句嘴，从新华社的报道上来看，有这么几类人其中，年龄最大的58岁，在高新技术企业工作，本科学历，拥有合法稳定住所，获评省部级以上劳动模范；
这估计是忙总那种类型的（当然，忙总是硕士）
年龄最小的31岁，共有3人，均为硕士研究生学历，其中2人在高新技术企业工作，2人获得纳税加分。
这估计是后厂村路周边活动的那种类型
比如，本次得分最高的申请人，44岁，在高新技术企业工作，本科学历，拥有合法稳定住所，在郊区上班，获评省部级以上劳动模范；
这估计是航天城骨干人员
某家政企业申请人，43岁，大专学历，租赁居住，获评省部级以上劳动模范。
省部级劳动模范的家政企业申请人，43岁的大专，至少相当于扩招后的二本吧，估计这人是谁圈子里都门儿清 我们公司这种医疗设备公司都不可能达标～～ 莫斯奎行长可以考虑一下。 难于米弟的绿卡申请啊{:217:} 学习了。 有点不同看法，不知道怎么看的纳税这一条，我觉得这个落户对早买房的人极为友好
对于买房晚的人，只对高收入友好，不如日本澳新那些永居好拿
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我对照管理办法看了一下，最简单的有这么几条：
1：连续交社保满1年加3分，满10年加30分（以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。）
2：有房本，1年加1分，如果买房10年就是10分（在自有产权住所每连续居住满1年积1分）
3：学历，这最简单，本科15，硕士26，博士37。基本现在都是硕士，26分
4：获奖，最多加6分，这个比较难，可以和国家高新技术企业加分一起看。在国高新1年加2分，最多+6分。国高新这个简单是因为在北京是个正经科技公司都基本能申请这个，我做贷款看了10来家企业家家都有这个。
5：不超过45岁，加20分
大致算算上面已经30+10+26+6+20，妥妥超90
所以只要在北京早买了房，户口完全没有难度 多读一个学位，多11分。博士后有加分吗？ 本帖最后由 sweeter 于 2018-10-16 13:39 编辑
胡锡进说环球时报有6人这次成功了。环时也不算高新企业。 胖鸡翅 发表于 2018-10-16 12:00
有点不同看法，不知道怎么看的纳税这一条，我觉得这个落户对早买房的人极为友好
对于买房晚的人，只对高收 ...
你这段是微博上一个中介讲的吧，真是“何不食肉糜”
这些条件里个个是坑，其他不说，连续交社保十年，基本上就是限定在国企、外企和知名公司工作，本来收入就相对较高，自然早早买房相对容易。
我举的那个例子，算是外地来京读书走码农路线留京，在没有家庭财力额外支持情况下的路线。
06年985硕士毕业做码农，从新人变成小组长或者技术经理，月工资从1万块慢慢涨到5万块。
精打细算攒钱买房，08年底那波是赶不上，攒了7-8年后自己手里有个100多万，在五环外付首付买个100平左右的两房或者小三房，结婚生子，小孩现在3岁左右。
这还得假定，没有被非法集资蒙骗，老家没有亲戚需要接济，自己父母身体健康
然后这波终于成功落户...
然后你说这个容易，很简单...
那我真不知道地狱模式算啥了
讲到城市房产这个问题
如果把一个城市比作股份公司
拥有房产可以类比为拥有公司的股票
那当公司向好发展的时候，股东自然是得到最大的收获
具体到落户来说
公务员国企进京指标是福利房，便宜但是要付出其他的代价
积分落户就是商品房了，价（分）高者得 其实这个积分落户只是开了个小缝，主要是还是毕业生找工作时能够找到一个有留京指标的单位。我们班当时大多数人都是毕业搞定的。
如果毕业没搞定，就非常难了。我们班一同学，当初是委培生身份来的，毕业户口被打回原单位，但是他人没回去，留在北京工作结婚买房生孩子到现在，这次也在名单上。我们都为他高兴。
其实他这些年没户口也没啥影响。北京户口现在唯一绕不过去的就是孩子在哪儿高考。别的都可以用工作居住证绕开。 我自己算了一下，按照10年，博士，纳税额满10万这几点下来，才75分左右啊。楼主怎么做到91分的？ 响马 发表于 2018-10-16 14:51
其实这个积分落户只是开了个小缝，主要是还是毕业生找工作时能够找到一个有留京指标的单位。我们班当时大多 ...
你说的是老黄历了现在企业流经指标大量剩余，知道为什么吗？因为留不留京根本不是企业说了算，别看你有指标。
胖鸡翅 发表于 2018-10-16 12:00
有点不同看法，不知道怎么看的纳税这一条，我觉得这个落户对早买房的人极为友好
对于买房晚的人，只对高收 ...
大错特错了，难度不是一般的大。某些人的利好，也会令更多的人改弦更张。。。 关中农民 发表于 2018-10-16 00:49
难于米弟的绿卡申请啊
当然啊，美国地广人稀，地大物博，回旋空间大太多 有依亲“移民”吗？ youyouyuyu 发表于 2018-10-16 17:08
你说的是老黄历了现在企业流经指标大量剩余，知道为什么吗？因为留不留京根本不是企业说了算，别看你有指 ...
能不能展开讲讲为什么有指标还不能留京呢？
我们那时候企业留京指标有剩余都是拿出来卖的，水木 BBS 上有个ID叫 HuKou 的哥们专门干这个。 响马 发表于 2018-10-16 23:08
能不能展开讲讲为什么有指标还不能留京呢？
我们那时候企业留京指标有剩余都是拿出来卖的，水木 BBS 上 ...
现在审核严了，要看专业，学历和对口工作职位。这三方面都有很严格具体的规定。一般人很难符合。
那指标就是公司老总的外甥都用不上。要不指标也不会剩下。。。
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