中财办副主任杨伟民：地产领域有泡沫 不能主动挤破也不能继续吹大
还是政府不想收呀，怕挤破了泡沫..... ...
维稳呀维稳。 然后203 发表于 2018-3-4 05:55
再来一波，再来一波，再来一波……
哪能这么张嘴就“波”啊“波”的，叫老边怎么跟他家女神交代?{:206:} 然后203 发表于 2018-3-4 05:55
再来一波，再来一波，再来一波……
哪能这么张嘴就“波”啊“波”的，叫老边怎么跟他家女神交代?{:206:} 瞧瞧楼上两层，一提起某人某事，楼主都结巴了耶。 其实我不明白。
当年刮地皮拿钱的是ZF，高价买房的是群众。然后说这个方法有弊病。这个方法当初制定的时候是群众想要的？
马上房产税拿钱的是ZF，交税的还是群众。群众承担得起吗？未来还得说这个方法也有弊病。新拿钱方法又来了。
万税万税{:191:} 鼎革 发表于 2018-3-5 08:50
其实我不明白。
当年刮地皮拿钱的是ZF，高价买房的是群众。然后说这个方法有弊病。这个方法当初制定的时候 ...
住房商品化的最大收益者虽然是地方政府和与地方政府勾结的开发商，但不可否认的是，很多城市居民也是得到了好处的。特别是以前国营企业，虽然下岗破产的不少，但老职工多少都分了住房，在拆迁过程中得到多倍补偿。这些补偿彻底改变了他们的生存问题。虽然他们得到的好处在房地产业是九牛一毛，但对个人来说就是一辈子最大的财富。房地产泡沫被挤破受损最严重的是他们，而不是大鳄们。所以说要维稳。而成本由现在的年轻劳动力人群负担。但高居不下的房屋价格打击到年轻人的劳动积极性，又必须要采取措施。所以政府只能走钢丝了。 四处乱晃 发表于 2018-3-5 12:54
住房商品化的最大收益者虽然是地方政府和与地方政府勾结的开发商，但不可否认的是，很多城市居民也是得到 ...
就像电影里常公教育建丰，反腐则亡党、不反腐则亡国。两难啊。 四处乱晃 发表于 2018-3-5 12:54
住房商品化的最大收益者虽然是地方政府和与地方政府勾结的开发商，但不可否认的是，很多城市居民也是得到 ...
这些说服不了我。
要方方面面说，我也会，而且比较会说。
但是本质上，就是ZF一直会缺钱的，永远填不饱。 鼎革 发表于 2018-3-5 13:44
这些说服不了我。
要方方面面说，我也会，而且比较会说。
鼎导应当学过财政学。
财政，即国家财政，是以国家为主体，通过政府的收支活动，集中一部分社会资源，满足社会公共需要的经济活动。
所以政府可以说，我自己没用多少。就算换ZF，也一样填不饱。就象通胀，几乎是永恒的存在。{:188:}
另外，这些问题跟小虎讨论可能更有收获。{:191:} 鼎革 发表于 2018-3-5 08:50
其实我不明白。
当年刮地皮拿钱的是ZF，高价买房的是群众。然后说这个方法有弊病。这个方法当初制定的时候 ...
当初我们就觉得能分一杯羹。
要做好资产与现金的配置，资产有贬值的问题，现金有通胀的问题。这些都是虎大教我们的。{:190:}
另外，政府的思路是“用发展解决发展中的矛盾和问题“。
老兵帅客 发表于 2018-3-4 05:04
在一个为了维稳什么都可以对付的地方，您这些就别想了。否则要是交不起或者拒交的话，您是把他们的房子强行 ...
上海已经收了好几年，有个每人50平米免税的豁免。 老兵帅客 发表于 2018-3-4 20:16
问题就在于地方财政一直吃土地，一旦土地没得吃了就会破产。这个问题不解决，早晚是大危机。 ...
政府不能破产的。
所以政府欠钱不还的话，你连坏账都不能提。{:197:}
20年前，政府没想到可以吃土地，但那时就有学者提议，政府你手里有块优质资产---职工住房，可以房改啊。然后大家掏钱买房改房，政府一下就变现了。然后，大家开始买商品房，然后政府规定土地只能出让，不能转让，再然后，所有的土地都要挂牌。 leekai 发表于 2018-3-5 13:03
就像电影里常公教育建丰，反腐则亡党、不反腐则亡国。两难啊。
房产的泡沫得等到70后甚至80后走了以后，他们的后代多数是独生子女，继承了多套房产，贬值一部分不会像现在对普通老百姓冲击那么大。而向年轻劳动力倾斜的政策也会得到一部分普通人的支持。
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