zilewang 发表于 2016-8-29 12:37
我很好奇，欧美人对缴交个税怎么这么积极，政府是如何成功做到这一点的。光靠严厉的事后惩罚是很难做到的 ...
所得税是先公司根据收入预扣很多。然后个人在填表格找各种理由向税务局退税。都是记录在案的。
很少有人吓找离谱的理由。
基本上在美国是个透明的人。
工薪族 逃税 没门.
我觉得这些问题也不是国内，而是全世界性的。一战二战把人都打疲了，所以特别喜欢安稳。以前谁偷懒投机取巧很快就有报应，适应环境慢了很快就完蛋。现在环境太安逸了，导致太多人拿着傻逼当个性。维稳可不只是国内这样，货币政策、财政政策本质上也是维稳。现在问题攒大了，不倒个大霉是纠正不了问题的。
本帖最后由 pea 于 2016-9-11 08:22 编辑
中国的经济问题，归纳起来，就是远期要将基尼系数降到3以下，近期要发展生态别墅。
我的解决办法是盖别墅，盖别墅架空和顶层温室的生态别墅，以别墅房地产承接现有房地产上下游产业，你所有的问题都迎刃而解，可保世界经济繁荣30年，如果在这个时间内成功把基尼系数降到0.3以下，和平也许能够持久下去，，，
托+拖，一改就涉及到体制问题，反正钱多，不够接着印。
本帖最后由 丁丁咚 于 2016-9-15 21:14 编辑
锦候 发表于 2016-8-28 08:58
握手呀，这样的话我一直再说快7，8年了，国内投机心太重，靠投机发财的实在是太多，这不是一朝一夕可以改 ...
我以前也以为国内房价不受供应量影响，回去以后才慢慢发现不是这样的：成都基本是好地段随便修，这些年越修越多，所以房价涨了这么多连均价1万都挺勉强，这还是在四川人基本上有几个钱就要去成都买一套房子的前提下；北京则是所有好地段都牢牢控制起来了，比如中关村附近那么多条件恶劣的老破小（北京的住房环境之差，简直是全国罕见），无数院士杰青们都挤在里面，其实真的让各大高校研究所拆了重修，什么人才住房问题都解决了，但是国资委工作的人说国家政策是绝对不让重修，实在没法住了整修也绝对一套多的都不能建。现在中关村什么破房子的房价都蹭蹭往10万走，实在是因为那附近一带根本没有任何可售的新房源；在北京五环以内走走看棚户区很多，甚至荒着的地都不少，但就是不能修住宅用房，所以才造成现在这种五环以里的住房奇货可居的状态，真要放开了修，北京房价也稳不住的。
还是现在政府拼命要推高北京上海的房价呗，这标杆可不能倒，等把其他地区空置房子买差不多了，肯定就要开始征房产税，到时候可能对北京的房子也不会控制那么严了，毕竟房子价格下来了，也不用他们担心了，反正财政收入又有了新的坚实保障。
丁丁咚 发表于 2016-9-15 21:13
我以前也以为国内房价不受供应量影响，回去以后才慢慢发现不是这样的：成都基本是好地段随便修，这些年越 ...
北京的住房环境之差，简直是全国罕见
-------香港欢迎您{:189:}
见月 发表于 2016-9-15 21:22
北京的住房环境之差，简直是全国罕见
-------香港欢迎您
当学生的时候去香港访问的时候的确住得比北京差，不过好像作为青年教授过去的，肯定是比北京的青年教授住得好，人才配套这一点香港的top高校还是比北京的top高校做得好。
见月 发表于 2016-9-15 21:22
北京的住房环境之差，简直是全国罕见
-------香港欢迎您
北京胡同里某些房子之差，真比不上香港的大笼子。
《梦想改造家》刚有一期节目，改造的就是这种房子。
以我北漂半年的经验，有人住的房子里，这种房子还不是帝都最差的
晨枫 发表于 2016-8-28 09:55
国内没法玩这个。BC是针对外国人的，国内针对非本地户口？已经玩过了，不管用。 ...
您是上海人，不会不知道蓝印户口吧？
打压下去不是不能，而是很难控制程度，要是出现香港当时的大批负资产一族，或者财富缩水一大半，城市市民的仇恨向谁发泄？
不找好替罪羊之前，不是不可抗力的任何行动，都是自杀自残。
丁丁咚 发表于 2016-9-15 21:13
我以前也以为国内房价不受供应量影响，回去以后才慢慢发现不是这样的：成都基本是好地段随便修，这些年越 ...
你知道拆迁楼房比拆迁平房的成本高多少倍吗？我父母单位（中关村）拆迁一个5层老破小旧楼，里面的很多居民都是漫天要价，导致现在只有两户不走，那个楼还是拆不了。奥体森林公园、望京那里原来的农村村民拆迁，每户给的条件是至少3套房，货币补偿上千万。这个成本换到老破小楼房，每个楼房占地只相当于两个农户，但是里面有至少40-50户居民，那同等土地面积的补偿得是拆农民平房的20倍至少，不算土地费用（大院里相当于本单位土地不用走拍卖程序），拆迁每栋楼化几个亿，这单位那还有钱改新楼？别以为知识分子就讲道理，巨大利益面前谁都不会当好人。我校一老师在学校要拆迁他的平房改新住宅楼时提的条件是：不仅要房子和货币补偿，还要给个正教授职称！所以丫的平房现在也没拆呢。现在中关村单位里能改新楼的土地都是拆原来的锅炉房、幼儿园等辅助设施腾出来点地皮。
丁丁咚 发表于 2016-9-15 21:13
我以前也以为国内房价不受供应量影响，回去以后才慢慢发现不是这样的：成都基本是好地段随便修，这些年越 ...
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我一直觉得什么时候有人能从房价跌里面赚钱，房价就快了。
天天上班 发表于 2016-9-25 02:10
我一直觉得什么时候有人能从房价跌里面赚钱，房价就快了。
把房地产像股票一样上市，就可以做空了。
我认为
1. 短期应该以降低系统性成本主要是软成本。
1.1 比如建立电子政府：降低政府的中间环节以减少贪污，同时可以增加监控
1.2建立水平均衡的医院和教育系统：现在所有资源都集中到政治中心地区。造成北上广深房价虚高。公司运营成本过高。
2. 长期应该增加如下2件事
2.1. 教育：在当下，初中级教育是大问题。好多地方的教育连美国黑人区都不如。现在不再是20年前，农民工隐形失业率极高。只有部分人素质可以就好。现在是到了尽可能发挥所有人潜力的时候了。
2.2 国土改造：如果能够建立节水农业和南水北调改善西部农业环境大概可以让中国经济上一个新天地。
晨枫 发表于 2016-9-25 22:10
把房地产像股票一样上市，就可以做空了。
是呀，对于大多数刚需来说，这是一个好的出路，否则根本没有可能改善住宅条件。
tangotango 发表于 2016-9-21 10:40
你知道拆迁楼房比拆迁平房的成本高多少倍吗？我父母单位（中关村）拆迁一个5层老破小旧楼，里面的 ...
这是正理，不是不想拆，是拆不动，首善之区还要考虑国际观瞻
tangotango 发表于 2016-9-21 10:40
你知道拆迁楼房比拆迁平房的成本高多少倍吗？我父母单位（中关村）拆迁一个5层老破小旧楼，里面的 ...
那到底是谁开的这个口子呢？朱时代是连报道暴力拆迁的报道都不想看，突然直接就卡的一下转成千万补偿多套房产，到底是谁的手笔？想干什么？
天狼星 发表于 2016-10-4 23:15
那到底是谁开的这个口子呢？朱时代是连报道暴力拆迁的报道都不想看，突然直接就卡的一下转成千万补偿多套 ...
不同地域把，北上广是不大敢暴力拆的，政治影响太坏。你看前不久广州城中村的回迁宴报道了吗？平均每户得3套房子，按那个地段房价估计造就了1400户千万富翁。
本帖最后由 loy_20002000 于 2018-8-24 20:02 编辑
坚持一个中心两个基本点，两手都要抓，两手都要硬。