晨枫 发表于 2022-7-29 00:27
哦，看错了，你说的是“除了一线城市”，我看成一线城市也供过于求了。 ...
改了个字儿，套户比，写成户套比就满拧了{:212:}
延伸延伸：
1、国家解决断供烂尾楼的能力有的是，有枪有文件，文件政治局会议已经发了一份，督促地方政府了，枪还没掏出来；
2、小毛爹说的“肉烂在锅里”非常对，房地产繁荣的那些年，无论怎么养肥的猪，只要最后肉烂在自家锅里就行。而很多大地产商出海，各种买买买，外汇储备少了很多引起中央不满，后来堵住了这个口子。但还有几个口子没堵住，除了地下钱庄，明面上还有个美元债。自己发美元债，自己海外找白手套买，集团挣不挣钱管不了，欠自己的钱必须连本带利按时兑付，这钱就像老鼠搬家一点一点挪出去，我见过几个发债的都这么干。
3、中央政府调控地方政府土地财政的一个重要抓手就是：新增建设用地计划指标。这个指标由自然资源部，以前是国土部下达各省，各省再向下分配。中国三千多个县级行政单位都指着这分配表过日子，指标就是金钱。向谁倾斜谁就发展快，北上广深是特例除外。这个指标近似重庆土地改革中所说的地票。指标不够就去抢，去骗，去买，去造。地方政府各显神通，搞到就是赚到。
4、土地分三大类：农用地，建设用地，未利用地。其中农用地和建设用地的不同关系模型未来将长期影响中国经济，也是调剂发达与欠发达地区的一个有效工具，随着新土地管理法的实施，新的土地财政逐渐显出轮廓，乡村振兴和乡村消亡慢慢都会逐渐显现出来。总之，土地是一切生产和生存的源泉，也是最基本的生产资料。土共掌握着国有土地，日后再操作一下集体土地，新的增长点就又出来了。